Pflegeimmobilie kaufen

Was sind die Vorteile, wenn man eine Pflegeimmobilie oder Pflegeappartments kaufen will?

Sein Geld in Immobilien zu investieren und auf diese Weise für mehr finanziellen Spielraum und Sicherheit im Alter zu sorgen, ist nicht unbedingt neu. Doch im Gegensatz zu herkömmlichen Wohnimmobilien bietet der Kauf von Pflegeimmobilien deutliche Vorteile.

Denn zum einen hat man mit einer solchen speziellen Immobilie weitaus weniger Aufwand zu betreiben, wie beispielsweise mit einer Eigentumswohnung. Immerhin kümmert sich der jeweilige Pflegeheimbetreiber zum Beispiel um Schönheitsreparaturen oder auch Vermietungen. Auf der anderen Seite sind die Kosten für den Erwerb solcher Pflegeimmobilien steuerlich begünstigt und durchaus auch in Städten mit einem hohen Quadratmeterpreis erschwinglich. Zudem werden über den langfristigen Mietvertrag, den man mit dem Betreiber eines Pflege- und Altenheimes abschließt, zwischen 20 und 25 Jahren regelmäßige Mieteinnahmen erzielt. Selbst dann, wenn es wider Erwarten einmal zu einem Leerstand der Wohneinheit kommen sollte.

Neben den finanziellen Aspekten wie Mieteinnahmen, attraktiver Rendite, Inflationssicherheit und auch Steuerbegünstigungen sind es aber der  Grundbucheintragung sowie das bevorzugte Belegungsrecht bei Eigenbedarf, die unsere Pflegeimmobilien so interessant machen.

Warum wollen immer mehr Menschen Pflegeimmobilien kaufen?

Wir wissen aus jahrelanger Erfahrung, dass es nicht immer nur die attraktive Möglichkeit der Geldanlage ist, die Menschen dazu bewegt, eine Pflegeimmobilie zu kaufen. Vielmehr sind es immer mehr Menschen, die sich angesichts des demografischen Wandels dafür interessieren, Pflegeimmobilien kaufen zu können. Denn nicht nur finanziell sichert eine solche Immobilie den eigenen Lebensabend ab. Immerhin ist es nicht überall garantiert, dass man bei Pflegebedürftigkeit oder im Alter einen guten Unterbringungsplatz bekommt. So ist es nicht verwunderlich, dass sich immer mehr Menschen die Frage stellen: Wohin im Alter zu bezahlbaren Preisen?

Schon jetzt ist abzusehen, dass im Jahr 2030 rund eine halbe Million Pflegeplätze fehlen werden. Nicht in jedem Fall wird die eigene Familie in der Lage sein, die Mutter, den Vater oder auch den pflegebedürftigen Großvater allein zu Hause zu pflegen. Warum also nicht jetzt eine Pflegeimmobilie kaufen? Es ist in jedem Fall eine gute Geldanlage, die zudem den Vorteil bringt, selbst einmal gut untergebracht zu sein.

Was man beachten sollte, wenn man Pflegeimmobilien kauft?

Grundsätzlich handelt es sich bei einer Pflegeimmobilie um ein Apartment oder eine kleine Wohneinheit in einem Altenheim oder auch in einer Seniorenresidenz. Wenn auch Sie von den unschlagbaren Vorteilen einer solchen Immobilie überzeugt sind, sollten Sie darauf achten, dass Sie sich für ein Pflegeapartment entscheiden, das in bester Lage ist. Mit bester Lage ist vordergründig die gute Erreichbarkeit auch für Angehörige gemeint sowie die vorhandene Infrastruktur, die auf die Bedürfnisse von alten und pflegebedürftigen Menschen abgestimmt ist.

Bei den von uns angebotenen Objekten, in denen Sie eine Pflegeimmobilie kaufen können, wurden zudem alle baulichen Aspekte unter Einhaltung modernster Pflegestandards eingehalten und umgesetzt. So bieten alle diese Gebäude neben vielen anderen Vorteilen auch die energetische Effizienz nach modernsten Anforderungen. Darüber hinaus unterliegen die Pflegeheime, in denen wir diese Pflegeapartments anbieten, zudem einer regelmäßigen Qualitätskontrolle. Das bedeutet, dass diese Pflegeeinrichtungen ständig von den Behörden und dem medizinischen Dienst der Krankenkassen überprüft werden.

Eine Pflegeimmobilie kaufen zeugt von sozialem Engagement

Vielleicht werden Sie jetzt fragen, was Ihre Investition in ein Pflegeapartment mit sozialem Engagement zu tun hat? Die Vorteile, wenn Sie eine Pflegeimmobilie kaufen, liegen nicht nur allein auf Ihrer Seite. Denn selbst wenn Sie im Moment noch keine geeignete Unterbringung in einer Pflegeeinrichtung oder einem Seniorenheim benötigen, helfen Sie damit anderen, diesen Platz zu belegen und zu nutzen. Wenn dieser Heimplatz, also Ihre Apartment in einem Pflege- und Altenheim aber belegt ist, hilft es der Pflegeeinrichtung auch auf lange Sicht bestehen zu können. Damit aber wiederum schaffen Sie langfristig moderne Arbeitsplätze für fachlich geschultes und engagiertes Pflegepersonal, denen alte und pflegebedürftige Menschen am Herzen liegen.

Eine Pflegeimmobilie kaufen bedeutet also grundsätzlich mehr, als nur sein Geld gewinnbringend und langfristig anzulegen. Wir sind der festen Überzeugung, dass alle, die ein Pflegeapartment in einem Senioren- und Pflegeheim kaufen, in die eigene Zukunft und in die Zukunft aller investieren.